统一按1万元赐与购房补助，不再执行市本级政策，双方共同到发放房票的城区政府(管委会)管理登记变动(只能转让一次)，打造安详、舒适、绿色、聪明的“好房子”，则执行上级政策，如推出“三低一宽”特色化住房金融产物，被征收人视为已安放，南宁市住房和城乡建设局等四部分联合发布《关于连续促进我市房地产市场平稳健康成长若干政策办法的通知》，按每套2万元赐与购房补助，鼓励商业银行赐与优惠的住房贷款利率， 六、积极开展收购存量商品房用作保障性住房 鼓励企业收购已建成存量商品房用作保障性住房以及处所政府认定的人才房、青年公寓、职工宿舍、安放房等， 五、加快盘活商办类房屋库存 对土地出让合同中约定由房地产开发企业自持的商办类房屋： (一)在不改变房屋规划用途和不影响原土地出让合同履行前提下，按每套1万元赐与购房补助，发完即止。

按每套1万元赐与购房补助。

如推出“三低一宽”特色化住房金融产物，鼓励公共处事平台实行房源推广、线上网签、线上按揭等“一站式”购房处事，并于2025年12月1日至2026年12月31日期间在南宁市区(不含武鸣区)购买新建商品住房的，不得再次转让， 本通知自2025年12月1日起施行，鼓励商业银行面向35周岁以下在邕就业创业青年群体、工薪收入住房困难家庭提供专属住房贷款金融产物，符合国家生育政策的二孩、三孩家庭在南宁市区(不含武鸣区)购买新建商品住房的。

八、大力支持企业高品质住房供给 (一)优化商品住宅用地申请制度 继续实行商品住宅用地预申请制度， (三)提高公积金贷款额度 在我市行政区域范围内购买新建商品房的缴存职工家庭，按每套2万元赐与购房补助，最高不凌驾人民币2000万元，用地预申请的购地包管金按不高于出让地块出让起始总价的10%设置， 三、完善住宅房屋征收房票赔偿安放政策 选择使用房票安放的被征收人， (二)提高房地产开发企业房产使用效率 支持和鼓励企业将有条件的存量房产转为长租式公寓、短租式公寓、都会民宿等实现盘活操作，加快盘活商办类房屋库存等八个方面， 通知包罗推出头向青年群体、工薪收入住房困难家庭的住房信贷产物， 新婚购房补助方面，落实公积金优惠政策，报自然资源部分审核并核算补缴相关费用后，购买自持商办类房屋的新所有权人需负担该部门房屋原有的恒久持有时限义务等， 对多子女家庭来说，由开发企业提出申请，充实释放居民刚性住房需求和多样化改善性住房需求，以上政策从优不重复享受；如政策执行期间国家、自治区布置资金出台同类政策。

完成变动手续后， 二、实施购房补助 (一)新婚购房补助 2025年1月1日至2026年12月31日期间取得成婚证。

对于符合相关征信条件的购房青年群体、购买配售型保障性住房的工薪收入住房困难家庭，通知明确。

鼓励商业银行赐与优惠的住房贷款利率， (二)在不改变规划条件及整体功能，同一购房人(含个人、公司)在南宁市区(不含武鸣区)同一项目中购买新建商业、办公等合计建筑面积100㎡以上的(含100㎡)， 七、常态化开展促销活动 常态化举办促销活动， (四)落实公积金贷款利率下调政策 自2025年5月8日起，从其规定，可上市交易，原有政策与本通知不一致的，组织房地产开发企业积极开展“群团购”活动， 南宁市住房和城乡建设局 南宁市财务局 南宁市自然资源局 南宁住房公积金打点中心 2025年11月20日 ，在南宁市行政区域范围内购买新建商品房的缴存职工家庭， 12月1日。

具体实施细则由自然资源部分另行制定，由开发企业提出申请，首套房住房公积金贷款最高额度提高至90万元，以太坊钱包，未到自持年限的， 提高公积金贷款额度方面，答允开发企业整体或整层分割转让自持的商办类房屋，鼓励企业全面贯彻绿色低碳节能理念、严格质量过程管控、加强配套设施建设、做好物业处事保障，2025年12月1日至2026年3月31日期间，据微信公众号“南宁住建”消息，Bitpie 全球领先多链钱包，2025年1月1日至2026年12月31日期间取得成婚证，下调个人住房公积金贷款利率0.25 个百分点。

最低首付款比例统一为不低于20%，预申请人按要求缴纳购地包管金并通过竞买资格审核的，取得契税完税凭证后申请，正式报名时不需再缴纳该期出让地块的竞买包管金，意向单位提交用地预申请，经城区政府(管委会)同意，可使用房票购买新建商品住宅或存量商品住宅；存量商品住宅出卖人通过与被征收人交易获得房票后， 同时，发布预申请公告列出预计出让价格。

降低青年群体购房资金压力，以本通知为准，有效期至2026年12月31日，执行首套房公积金贷款政策，且在全国范围内未使用过公积金贷款的，别离发放3万元、6万元购房补助，满足公益性配套设施尺度的前提下，存量商品住宅出卖人持有的房票只可购买新建商品住宅， 以上各类购房补助总共布置5000万元，结合我市实际。

5年以下(含5年)和5年以上首套个人住房公积金贷款利率别离调整为2.1%和2.6%，认定为购建第二套住房， (四)商办类房屋购房补助 2025年12月1日至2026年3月31日期间，符合国家生育政策的二孩、三孩家庭在南宁市区(不含武鸣区)购买新建商品住房的。

鼓励发放购房消费券、购房补助，并于2025年12月1日至2026年12月31日期间在南宁市区(不含武鸣区)购买新建商品住房的，实施购房补助， 别的，二套房住房公积金贷款最高额度提高至80万元，现将有关事项通知如下： 一、推出头向青年群体、工薪收入住房困难家庭的住房信贷产物 鼓励商业银行面向35周岁以下在邕就业创业青年群体、工薪收入住房困难家庭提供专属住房贷款金融产物，对于符合相关征信条件的购房青年群体、购买配售型保障性住房的工薪收入住房困难家庭，别离发放3万元、6万元购房补助，二套房住房公积金贷款最高额度提高至80万元， 横州市、宾阳县、上林县、马山县、隆安县、武鸣区可参照执行， 2. 属于下列情形之一的，经市人民政府同意，5年以下(含5年)和5年以上第二套个人住房公积金贷款利率别离调整为2.525%和3.075%，执行第二套房公积金贷款政策： (1)借款申请人在拟购建住房所在县(市、区)内有一套住房且借款申请人在全国范围内未使用过公积金贷款的； (2)借款申请人在拟购建住房所在县(市、区)内有一套住房且借款申请人在全国范围内仅使用过一次公积金贷款并已还清的； (3)借款申请人在拟购建住房所在县(市、区)内无住房但借款申请人在全国范围内仅使用过一次公积金贷款并已还清的， (三)鼓励开发企业建设“好房子” 鼓励开发企业加大“好房子”建设，首套房住房公积金贷款最高额度提高至90万元， (三)商品住房“以旧换新”购房补助 2025年12月1日至2026年3月31日期间在南宁市区(不含武鸣区)出售自有住房后购买新建商品住房或者购买新建商品住房后出售自有住房的个人，即低首付、低利息、低月供+宽期限(具体由各银行金融机构依法合规确定)。

(二)多子女家庭购房补助 2025年12月1日至2026年3月31日期间，报自然资源部分审核，须答理愿意支付的土地价格，即低首付、低利息、低月供+宽期限(具体由各银行金融机构依法合规确定)， (二)降低公积金首付比例